Bodenrichtwerte NRW

Ein Bodenrichtwert ist ein vorwiegend aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen wie z.B. Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung sowie Zuschnitt; er ist bezogen auf ein baureifes Grundstück, dessen Eigenschaften für das Gebiet typisch sind (so genanntes Richtwertgrundstück). Bodenrichtwerte beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert. Abweichungen des zu bewertenden Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie z.B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert. Die Gutachterausschüsse haben bis zum 15. Februar jedes Jahres Bodenrichtwerte, bezogen auf den 01. Januar des laufenden Jahres, zu ermitteln. Sie sollen bis zum 31. März veröffentlicht werden. Aus allen verfügbaren Bodenrichtwerten wird anschließend ein landeseinheitlicher Datensatz gebildet. Neben der Bereitstellung der aktuellen Bodenrichtwerte werden auch die Daten der vorangegangenen Jahre ab dem Jahr 2011 angeboten.

Daten und Ressourcen

Zusätzliche Informationen

Feld Wert
Quelle http://www.geoportal.de/gds/xml.php?uuid=ce127d47-27d1-4f49-a4dc-65cc1dac339e
Autor Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Maintainer Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen
Zuletzt geändert 2. Juli. 2019, 01:32 (Europe/Zurich)
Erstellt 20. Mai. 2019, 18:30 (Europe/Zurich)
GUID 5f39878b-18d8-5035-85de-8c162115dbed
Identifier ce127d47-27d1-4f49-a4dc-65cc1dac339e
Issued 2011-03-31T00:00:00+02:00
Modified 2019-03-01T00:00:00+01:00
contacts [{"address": "Cecilienallee 2, 40474, D\u00fcsseldorf, Deutschland", "role": "vertrieb", "name": "Der Obere Gutachterausschuss f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Land Nordrhein-Westfalen", "email": "oga@brk.nrw.de"}]
contributorID ["http://ims.geoportal.de/"]
geocodingText ["Nordrhein-Westfalen"]
metadata_harvested_portal http://ims.geoportal.de/
metadata_transformer harvester
politicalGeocodingLevelURI http://dcat-ap.de/def/politicalGeocoding/Level/state
spatial {"type": "polygon", "coordinates": [[[9.5, 50.3], [9.5, 52.6], [5.8, 52.6], [5.8, 50.3], [9.5, 50.3]]]}
spatial_reference {}
terms_of_use {"license_url": "https://www.govdata.de/dl-de/by-2-0"}